齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰
7月3日，“山海浪漫 精致温暖”威海国际滨海旅行目的地精品楼盘推介会2025年第二场走进上海。这也是“威海移动房交会”的第十一场。在活动现场，来自威海的10家品牌房企携手13个优质项目集中亮相。来自上海的500余位房地产经纪行业从业人员和意向客户参加了活动。
10家威海房企推介了13个优质项目。
10家房企、13个优质项目
满足养生、度假、安居多种需求
“我们这次带来的项目是山东明海集团旗下的高端别墅项目望府和院。”威海明海置业有限公司销售经理高妍介绍，这次来上海，除了想向上海推介项目，提高项目在威海市场的知名度和影响力，也是想借着这个机会，更加深入了解上海房地产的发展现状和趋势。“上海客群是威海省外购房者中的重要群体，便利的交通也为两城互动提供了更多可能。”高妍介绍，通过在活动现场与上海房产经纪和意向客户的沟通，她对上海市场更有信心，后续，他们也会依据上海客户群体的特点和需求，制定切合市场的政策，吸引更多的上海人安居威海。
展开剩余80%本次上海专场，威海新城股份有限公司的五渚河生态城和雲璟文山院项目，威海城市投资集团有限公司的听海林居项目，威海环晟置业有限公司的环晟盛悦府和环晟雅庭项目，乳山市金鼎房地产开发有限公司的金鼎铭城和金鼎隐秀项目，威海市金猴龙吴置地有限公司的春江天境项目，威海明海置业有限公司的望府和院项目，威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司的万禾书院项目，威海正弘置业有限公司的正弘云庭壹号项目，山东万恒置业投资有限公司的那香海国际健康小镇项目，文登市绿扬置业有限公司的绿扬河景东城项目，共13个项目在现场进行了推介。
上海房产经纪从业人员现场了解威海项目。
“听海林居项目和五渚河生态城等几个项目都给我留下了很深刻的印象。”现场，上海的房地产经纪人周先生告诉记者，听了工作人员的介绍，他对威海这座城市和楼盘项目又有了更加深入的了解。“听海林居项目户型多，设计和规划都很有特色，面向的客群也相对更多，比较适合推荐给想去威海体验不一样生活的客户；五渚河生态城是一个主打康养的项目，可以针对性向一些老年群体做推介。”周先生称，后续他也会根据威海项目的不同特点，向不同的上海客户做推广，希望能够带着自己的上海客户奔赴威海，先参加看房游，再促成置业安家。
从北到南共秉“精致”
增加两城的互动和交流
威海市住房和城乡建设局党组书记、局长，市精致城市建设办公室主任李瑞玲推介威海。
“这几年，来威海买房的上海客户越来越多，今天我们是来做推介，同时也是来拜访我们的业主，多向上海这座城市学习。”活动现场，威海市住房和城乡建设局党组书记、局长，市精致城市建设办公室主任李瑞玲在对威海这座城市做推介的时候提到，上海和威海，有一个共同的关键词——“精致”，上海的精致在快节奏生活中焕发活力，威海的精致藏在“推窗见海”的晨光里、“推门见绿”的口袋公园中。 她介绍，2022年，威海的精致实践作为中国唯一地级市案例入选联合国《上海手册》，去年10月，威海与上海携手举办2024年世界城市日中国主场活动，以“共建人民城市，共享美好生活”为主题，向世界展示两座城市对美好人居的共同追求。威海也以碧海蓝天的生态底色、温暖包容的城市气质，为“精致生活”写下另一种生动注脚。她希望能通过这次活动，让更多的上海人了解威海，安家威海，感受威海不一样的精致。
山东省住房和城乡建设厅二级巡视员李伟表示要增加两城互动。
山东省住房和城乡建设厅二级巡视员李伟在活动中也表示，山东与上海同为我国东部沿海的重要省份，经济联系紧密，人员往来频繁，合作潜力巨大。他介绍，威海是山东半岛的一颗璀璨明珠，拥有得天独厚的山海资源、四季分明的宜人气候、深厚的历史文化底蕴和精致宜居的城市风貌，威海市政府始终秉持“精致城市·幸福威海”的发展理念，高度重视房地产市场的平稳健康发展和精品项目的打造。本次推介会不仅是为了向上海市民和投资者集中展示威海精品楼盘的独特魅力与投资价值，更是为了搭建一个山东与上海房地产业界深度交流、学习互鉴、共谋发展的高端平台。
公积金最高可贷130万
购房贷款可线上办理
针对上海到威海购房的客户，活动现场也介绍了专属的政策。据介绍，上海的住房公积金可以在威海使用，公积金最高可贷130万元，商贷首付比例最低15%，在威海没有住房的上海购房者，可按照首套房申请公积金贷款和商业贷款。
中国工商银行股份有限公司威海分行行长王鹏现场分享。
在此次上海的活动现场，来自中国工商银行股份有限公司威海分行、中国农业银行股份有限公司威海分行、中国银行股份有限公司威海分行的工作人员还为现场的房产经纪和意向客户提供了金融服务。
“上海的朋友来我们威海购房，通过工行办理贷款的可以直接通过手机银行，线上提交资料视频面签，也可以在线办理抵押登记。”中国工商银行股份有限公司威海分行行长王鹏介绍，若需要代办，在公证委托资料齐全的情况下，一手房贷款最快两天就可以放款；现场办理，也只需要跑一次。最重要的是，他们能够确保资金交易的安全性，让购房者千里之外也能够安心置业。
在提供优质购房贷款服务的基础上，中国农业银行股份有限公司威海分行和中国银行股份有限公司威海分行还同步推出了消费贷款产品。
“我们专项支持装修家电购置、购车等消费场景，切实缓解客户购房后的资金压力。”中国农业银行股份有限公司威海分行副行长杨玲介绍，他们还特别开通了金融服务绿色通道，同时接受客户公证委托的方式，资料齐全的情况下，一手房最快可以实现当天放款，让客户只跑一次。
中国银行股份有限公司威海分行副行长苗学峰介绍，对于新申请住房贷款的上海客户，有装修购置家电等需求，可以配置最高50万元的消费贷款额度。另外，月收入在1.5万元以内，无需提供银行流水作为佐证。“我们还可集中到上海，为客户进行贷款相关资料的签约，或联系上海当地就近中国银行网点协助进行签约，简化贷款所需申请的材料。”苗学峰称。
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